为展现泸州建筑房地产业在“拼经济・搞建设”中的创新实践，11月27日，记者先后走进泸州市精神病医院城北园区项目、四川三溪集团林语项目、泸县建筑产业总部，实地探访泸州建筑房地产业在智能建造、政策赋能、产业集聚等方面的创新实践与发展成效。

智能建造赋能项目建设 科技为建筑业提质增效

在泸州市精神病医院城北园区项目施工现场，智能建造技术的广泛应用让传统建筑工地焕发新活力。

“现在我和你的对话正实时传送到后台，我眼睛看向哪里，摄像头就能拍到哪里。”圣弘建设股份有限公司监理单位安全监理邵剑锋指着头上的安全帽向记者介绍，他头上佩戴的是工地新配备的智慧安全帽，可实现24小时待机。“我每天巡视两次现场，一次一个小时，看有没有不安全行为和违规操作，你看似是我一个人，实际上巡视轨迹和影像资料都实时传输到了智慧安全监管平台。”邵剑锋说，结合现场6个固定摄像头，后台形成了全方位的隐患预警体系。

除此之外，现场还展示了高精地平智能机器人高效作业，针对2万平方米地下室的测量工作，以往需2名工作人员协力6——7个工作日才能完成，如今借助高精地平智能机器人，仅需半天即可高效完工，效率不仅较人工大幅提升，精准度更是超越传统作业模式。而曾经依赖专业操控人员的施工升降机，如今已升级为类似住宅电梯的无人化运行模式，工人运载货物无需等待专人操作，既简化了作业流程、提升了运输效率，也通过智能化管控进一步强化了施工安全保障。

据项目经理扈恺介绍，该项目作为省级智能建造试点项目，目前三栋主楼已全面封顶，二次结构施工完成40%，机电安装工程推进至30%，病房、护士站样板区正在加紧施工。

这一项目的建设实践，正是泸州建筑业转型升级的缩影。泸州市住建局建发中心副主任张春表示，今年以来，泸州市住建局聚焦建筑业高质量发展，重点围绕建筑业工业化、智能化、绿色化转型发展，通过培育特优特新企业，大力拓展省外、海外市场，2025年前三季度完成建筑业总产值97亿元，同比增长6.9%，持续为地方经济发展注入强劲动力。

政策红利激活市场活力 房地产业实现稳中有进

在四川三溪集团林语项目营销中心，看房咨询的市民络绎不绝。该项目位于玉带路666号，总投资12.65亿元，总建筑面积26万平方米，自2024年12月开盘以来，已累计销售299套，实现销售金额1.7亿元。据四川三溪集团项目负责人介绍，作为扎根泸州28年的本土龙头房企，集团累计开发面积超600万平方米，打造了酒城中心、江湾城等一系列标杆项目，先后获得“四川省诚信房地产开发企业”“纳税大户”等多项荣誉。

今年以来，泸州市精准施策，出台《关于进一步优化住房政策的若干措施》，构建起全方位的政策支持体系。在2025年 9月20日至2026年6月30日期间，购买中心城区新建商品住房可享受600元/㎡补助，多子女家庭补助标准提高至800元/㎡，单套最高补助10万元；购买一手车位（车库）可获1万元/个补助。同时，创新推出“购房+消费”联动模式，购房人可按契税缴纳金额的50%获得消费券，“又提又贷”政策及公积金贷款额度提升等举措，进一步降低了购房门槛。

截至目前，全市已销售商品住房2092套，面积22.73万㎡，金额11.18亿元。此外，泸州创新房地产营销模式，在“惠享泸州・乐居酒城”活动中采用“房产+美食+非遗”跨界融合模式，三天内线上线下到访客户达3.5万余人次，同时推行“以旧换新”“房票安置”等举措，完善公租房、保障性租赁住房体系，全方位满足群众多元住房需求。

产业集聚构建发展高地 泸县总部打造产业洼地

随后，记者走进泸县建筑产业总部，这座位于县城黄金地块的产业综合体，正成为推动建筑产业高质量发展的核心引擎。为抢抓成渝双城经济圈建设机遇，泸县构建“一总部三基地”建筑产业发展新格局，建筑产业总部规划用地300亩，总投资20亿元，目前已入驻企业116家，从业人员约2万人，2024年实现产值98亿元，税收达1.2亿元。

据泸县建筑产业服务中心主任谭松柏介绍，建筑产业总部围绕企业发展需求，构建了覆盖全周期的“五大服务体系”，为入驻企业提供精准支持。在行政与法律服务方面，总部不仅引入建筑法庭、公安侦查大队等专业机构，还提供免费法律咨询，截至目前已累计为企业挽回经济损失7.38亿元；金融服务上，专门设立信贷风险基金，为企业提供最高1000万元的担保支持，有效缓解企业融资难题；教育培训服务全程免费，助力企业提升人才专业能力；同时，后勤服务同步跟进，全方位保障企业运营。此外，总部实行差异化房租减免政策，70分以上企业房租全免，60——70分企业房租减半，新成立企业首年免租，目前已有20多家企业享受全额免租优惠。

“入驻总部后，企业享受到了全方位的优质服务，发展底气更足了。”入驻企业代表的心声，在红禾建筑集团有限公司身上得到了生动体现，作为享受全额免租优惠的企业之一，该公司总经理李建告诉记者，自去年7月入驻以来，不管是给员工办理社保、医保，还是其他行政相关事项，都不用出这栋楼，“一站式”服务省了不少心。除了便捷的行政服务，总部优质的办公条件和资源共享优势也让企业受益良多，“和其他建筑企业在同一平台交流，能及时对接项目资源、共享行业信息，合作机会比以前多了很多。”

据悉，泸县建筑产业总部拟入驻建筑产业企业200余家，将依托政务服务中心、金融服务中心等平台，构建便民高效的一体化服务体系，打造以建筑产业总部经济为特色的产业洼地。

从智能建造的技术革新到房地产市场的政策赋能，从产业总部的集聚效应到人才队伍的坚实支撑，泸州建筑房地产业正以高质量发展为笔，在“拼经济・搞建设”的蓝图上书写着精彩答卷。

记者 李顺丽 摄影报道