“我们的证终于办下来了，多年的难题可算是解决了！”近日，捧着崭新的不动产权证，叙永县小南海农贸市场小区居民周玉脸上洋溢着笑容。

这一幕，是叙永县纪委监委聚焦群众急难愁盼问题，破解不动产“登记难”历史遗留问题的生动缩影。如今，在叙永县，越来越多群众告别“无证之痛”，在高效便捷的服务中感受到政策的暖意和监督的力量。

精准画像

监督引擎靶向发力

不动产“登记难”成因复杂、涉及面广，是群众反映强烈的“老大难”问题。为摸清症结，叙永县纪委监委构建“分管县领导+包保委领导+联系协作区+派驻纪检监察组”责任体系，深化“室组地”联动机制，联合县人民法院、县自然资源规划局等17个部门组建工作专班，形成“1个指挥中心+N个作战单元”的工作布局。工作人员通过走访小区业主、召开座谈会等方式，对全县不动产登记问题进行“地毯式”摸底；同时依托数字监督平台，整合“有事找纪检”、12345热线等多渠道数据，筛查出12个“办证难”项目，梳理群众诉求64个。

通过系统分析，问题症结逐渐清晰：老旧小区规划建设手续不全、企业或个人欠缴税款、开发商失联撤离等，成为阻碍群众办证的“中梗阻”。针对这些问题，叙永县建立问题清单、责任清单、时限清单，将整治任务纳入年度专项整治重点，逐一制定对策建议，为精准破解难题打下坚实基础。

分类施策

破解难题跑出“加速度”

“办证难”问题千差万别，唯有分类施策才能精准发力。叙永县先后印发《关于加快化解因历史遗留问题导致不动产“登记难”的实施意见》等文件，针对不同症结开出“对症药方”：对规划建设手续不全的，协调相关部门容缺受理、并联审批，同步完善补办手续；对欠缴税款的，督促责任主体及时补缴，对确有困难的，协调税务部门制定分期缴纳计划；对开发商撤离失联的，创新推出购房人单方申请办证模式，打通办证“最后一公里”。

在提升服务效能上，叙永县不动产登记中心推行“四减法”改革，通过减时间、减环节、减跑动、减材料，让服务更高效、更便捷；设立“专办窗口”，开通“互联网+不动产”服务通道，实现部分业务“一网通办”；开展“上门服务”“申请材料零复印”“免费邮寄”等便民举措。截至目前，已成功化解小南海农贸市场小区、两河滨河丽景等4个项目1301套房屋的登记难题。

常治长效

监督护航暖民心

“办证难”问题的化解，既要集中攻坚，更要长效常治。叙永县建立实事办理“回头看”机制，县纪委监委对重点项目挂牌督办，及时发现并解决工作推进中的堵点难点。坚持领导分级包联制度，定期“点对点”督促指导。目前，已回访群众77户，满意率达98.7%。

叙永县紧盯不动产登记中的“风腐责”问题，严肃纠治吃拿卡要、以权谋私等不正之风和腐败问题，开展监督检查3轮次，立案1人，给予党纪政务处分1人，形成有力震慑。同时，通过“群众进现场”“阳光问廉”等活动，主动接受群众监督，推动主管部门改进工作作风。

此外，叙永县常态化推进“交房即交证”“交地即交证”等改革，从源头上避免新的“登记难”问题产生，实现住权与产权双同步、零时差。从“办证难”到“办证易”，从“反复跑”到“一次办”，叙永县用监督赋能破解民生难题，让不动产登记既有“速度”，更有“温度”，切实守护好群众的财产权益。

陈小琼