“如今小区划了停车位，安了路灯，添了座椅，环境整洁多了。”11月10日，龙马潭区胡市镇胡市社区旭东苑小区内，73岁的居民漆玉群高兴地谈起家园的变化。去年以来，胡市镇扎实推进基础设施与场镇环境提升工程，让一批老旧小区实现“逆生长”。

直面痛点，破解老旧难题

胡市社区辖区内的居民自建房和老旧房屋较多，部分小区存在违章建筑、基础设施老化、环境卫生差等问题。“我们这儿是2000年前建成的‘三无院落’，改造前，小区里乱糟糟的，绿化破损、设施老旧，垃圾遍地，想下楼走走都没心情。”提起旭东苑小区以前的环境，漆玉群感慨地说。

民有所呼，政有所应。2024年，胡市镇启动专项改造工程。改造前，社区充分听取民意，通过议事平台、“微改造金点子”征集、微信群等多种渠道，激发居民“主人翁”意识，引导群众参与方案设计与施工监督，确保“改什么，群众说了算”。

内外兼修，攻坚幸福升级

老旧小区改造，核心在于精准满足民生需求。胡市镇秉持“民生优先、功能完善、品质提升”原则，聚焦基础设施、居住环境与公共服务三大板块，实施全方位升级。

“项目覆盖防洪堤滨江路及四个老旧小区，包括智慧设施升级、道路优化、便民设施增设等，直接惠及约1700名居民。”胡市镇建设服务中心股长赖路明介绍，改造包括安装智能门禁、监控摄像头、充电桩、休闲座椅、太阳能路灯、健身器材以及路面翻新等，切实解决居民日常生活中的不便问题。

“过去滨河路没路灯，晚上散步不安全。”居民何平高兴地说，现在这里不仅亮化了，还添了运动器材，规划了停车位，美化了的沿路景观，成为傍晚居民散步聊天的好去处。

建管并重，守护改造成果

改造完成并非终点，如何建立长效管理机制，让“新颜”常驻，是巩固成果的关键。胡市镇积极引导居民成立自治组织，推动形成共建共治共享的治理新格局。

“部分小区成立了业委会，居民从‘被动管理’转向‘主动参与’，治理活力显著增强。”赖路明介绍，一些小区在业委会带领下，还引入了专业物业公司进行规范管理，确保改造后的设施持续好用、环境保持美观。社区还加强了日常巡查，选聘居民监督员，确保问题早发现、早处理。

据悉，此次胡市镇基础设施与场镇环境提升工程项目总投资505.18万元。从“设施旧”到“功能全”，从“无人管”到“一起管”，龙马潭区237个老旧小区正相继经历美丽蝶变。龙马潭区住房城乡建设局相关负责人表示，未来将继续聚焦民生，将完整社区、智慧治理等理念融入改造，让“幸福家”成为龙马潭的亮丽名片。

陈星宇 记者 曾臻