“你家厕所漏水把我家客厅的墙都浸坏了，你不能不管！”“我没说不管，是你提的赔偿额度太高，我接受不了。”近日，合江县法院先市法庭调解一起邻里纠纷，原告吴浩（化名）和被告周平（化名）因房屋漏水产生纠纷，在法官的调解下最终握手言和。

吴浩与周平住在同一社区，周平家的二楼厕所与吴浩家一楼客厅的其中一面墙是同墙共壁。2013年起，周平家的厕所和厨房就开始漏水，日益严重，长期渗漏到楼下，使得吴浩家客厅的墙壁常年浸泡在粪水中，墙面出现粉瓷起泡脱落、发霉、发臭等情况。吴浩就此事多次找周平沟通，协商未果后，决定起诉周平。

法官接到此案后，来到当事人家中了解情况。还没开始调解，双方就吵得不可开交，法官见状进行安抚，避免矛盾升级。经沟通交流，法官发现双方矛盾仍有调和的空间，于是分别对双方开展调解。一方面，法官向被告周平释法说理，通过讲述过往案例告知周平相关法律规定，明确其维修及赔偿责任，并引导周平换位思考，希望他能主动承担相应责任，积极化解矛盾。另一方面，法官耐心倾听吴浩的诉求和损失，并进行劝说，希望他能看在多年邻居的情分上多一分理解，一起想办法解决问题。

在法官的耐心调解下，周平和吴浩各退一步，达成了调解方案。周平现场一次性支付吴浩赔偿款，纠纷得以顺利化解。

法官提醒市民，遇到房屋漏水等邻里纠纷，先固证止损，通过拍照、录像记录受损情况，第一时间联系物业或社区介入协调；可以委托专业人士估价，比盲目争执更高效客观。若协商未果需走法律程序，应尽力争取调解，省时省钱，更护邻里情。

王玲琳