“在这里住了十几年，第一次拿到分红，太开心啦！”2024年12月23日，家住泸州市江阳区大山坪街道龙透关社区泸粮小区的居民李业春，领到业委会发放的现金红包，非常开心。

这次的“年终红包”，是业委会将小区停车费、公共用房租赁等统筹管理，通过召开小区多方座谈会，最终确定：除了成本开支，结余利润全部返还各居民业主，并按照1.6元/平方米的标准，根据每户实际面积进行回馈发放。

“第一次领到小区发放的‘年终奖’，感觉很温馨，相信小区会越来越好。”小区业主张永莲说，自从小区进行老旧小区改造，成立小区党支部与业委会，小区环境更好了，管理更规范了，邻里关系更和谐了，年终还有红包领，大家都很高兴。

泸粮小区于2022年12月启动了老旧小区改造工程。改建智能门禁、新铺透水路面、增设文化墙、规范停车位、新建“红立方”……经过半年多的改造，小区面貌焕然一新。通过自治、法治、德治“三治融合”，采用业主自治和社区托管等方式，提升改造后管理成效，实现小区治理良性循环。下一步，社区将持续加大旧改力度、不断提升老旧小区基层治理精度，让更多老小区迎来新面貌。

胡海龙